Þarf líka þak á veðsetningu.

Það er skynsamlegt að setja þak á verðbætur eins og HH leggja til. Þannig að bankarnir verði að einhverju leyti látnir standa við verðbólguspár sínar upp á ca. 2,5% sem virðist hafa verið standarspá hjá þeim þó þær væru bak við tjöldin í gróðabralli sem gat ekkert annað en valdið miklu meiri verðbólgu. Þannig eru bankarnir látnir taka smá ábyrgð á eigin verkum.

En það þarf lika að huga að því að setja þak á veðsetningu. Þannig að ef banki lánar t.d. 50% af kaupverði eignar, þá fái hann til tryggingar 50% eignarhlut í fasteigninni sem lánað er út á. Ef bankinn lánar fyrir 80% af verði fái hann 80% veð o.s.frv. Þetta mundi heldur betur gera útlánastefnuna ábyrgari, þegar ekki er lengur hægt að lána út á það að hafa alltaf miklu meiri tryggingar í byrjun en sem nema láninu. Og ef illa fer, t.d. þegar bankarnir keyra upp einhverja svikamillu sem snýr öllu efnahagskerfinu á hvolf eða grefur undan húsnæðismarkaði þá tapa báðir aðilar lánasamningsins jafnt. Bankinn tapar á sínu í hlutfalli við það hvernig fasteignaverð þróast og húskaupandinn tapar líka í hlutfalli við þróun fasteignaverðs. En í dag er þetta hins vegar þannig að fyrst tapar húseigandinn öllu, svo fer bankinn fyrst að tapa eftir það.